高力国际最新发布的“上海工业地产市场研究报告”显示，今年1至5月，本市主要工业园区新增工业设施36万平方米，市场总供应量增至1994万平方米，较去年同期增长1.84%。目前，主要工业园区平均空置率仅为3.12%，较去年年底下降0.98个百分点；主要工业园区平均租金达每天每平方米0.82元，较去年年底上涨5.12%。
跨国公司对工业设施的需求相当强劲。今年1至5月，上海工业设施的净吸纳量达到54.56万平方米，许多跨国公司继续在投资兴建自用厂房、物流中心和研发中心等工业设施。其中，近期部分成交项目有：可口可乐（中国）有限公司将在上海紫竹科学园区投资建立新项目，包括中国区总部、亚太区研发中心和全球样品实验中心等项目，规划占地近12.3万平方米；英国阿斯利康中国创新中心将在张江高科技园区投资建立新项目，预计将于2009年底建成；马士基租赁临港国际光仪电科技园区1万平方米厂房，设立配送中心；霍尼韦尔集团计划投入1350万美元用于扩建位于张江高科技园区内的亚太研发中心，该工程计划将于今年7月完成。目前，松江工业区和宝山工业区的工业设施空置率在上海各主要工业区中保持低位，分别为0.61%和0.63%。
主要工业园区平均租金稳步上升。今年5月，上海主要工业园区平均租金达到每天每平方米0.82元。据高力国际分区调查显示，张江工业园区的单层厂房或仓库租金最高，为每天每平方米1.2元；其次是外高桥保税区的国际级保税仓库，为每天每平方米1.08元。租金相对较低的青浦工业区和松江工业区的多层厂房或仓库，为每天每平方米0.59元。与此同时，目前上海主要工业园区工业设施的平均市价达每平方米453美元，较去年年底上升2.55%。其中，张江工业区和金桥工业区的工业设施售价最高，分别达到每平方米725美元和688美元。目前主要工业园区的平均土地批租价格为每平方米112美元，较去年年底上升10.43%。其中，张江的土地批租价格最高，为每平方米206美元；其次是外高桥，为每平方米197美元。