“菜鸟”投资10亿元建大型智能物流
去年12月，马云来到东莞。他代表由阿里巴巴控股的“菜鸟”网络公司、与东莞市政府签署了框架合作协议。在28日举行的总规会上，清溪镇正式提交《东莞清溪镇九乡片区2015-01和2015-02地块选址规划评估》。据悉，这是“菜鸟”在东莞布局中，具备开工条件最快的项目，项目在今年底开工。
据项目规划方介绍，此地块将打造“菜鸟”投资10亿元的中国职能骨干网东莞清溪枢纽节点项目，该项目是菜鸟在东莞布局中具备开工条件的最快项目，项目最快今年底开工，预计年度总税收可达1.5亿元。项目方称，负责开发建设运营中国智能骨干网电商物流东莞清溪项目的公司，叫“传云物流互联网科技有限公司”，“取‘传奇的马云’的意思。”
按照规划，传云公司计划通过5到8年的努力，建立一张能支撑10万亿在线零售总额的开放的社会化智能物流网络，实现全中国任何一个地区24小时内送货必达。据了解，中国智能骨干网电商物流东莞清溪项目第一期投资3.535亿元，项目投产后，预计日订单量8万到10万单，预计日均货运量在1000到1200吨左右，每年可以创造50亿电商直接销售收入。
选址规划评估显示，该项目选址位于清溪镇东部的九乡村内，东邻惠阳新圩镇、南邻深圳龙岗区，距离博深高速也较近。建筑地块面积为88476.1平方米，总建筑面积149901.0平方米，容积率1.69，建筑密度45.5%。“这个地块位于清溪最穷的地方，希望项目可以带来经济效益和社会效益。”清溪镇有关负责人说。
麻涌垃圾处理厂日处理千吨生活垃圾
备受关注的《麻涌垃圾处理厂建设项目选址规划评估》是当天审议的第一个项目。项目规划方称，选址位于麻涌大步村海星沙，占地102亩，“周边远离居民和水源地，项目建设和投产对周边环境的影响较小，符合环保和环卫工程建设的总体要求”。
选址规划评估显示，麻涌垃圾处理厂总用地面积为67991.96平方米，总建筑面积54393.6平方米，建筑占地面积27196.78平方米，容积率0.8，建筑密度40%。建筑内容主要包括主厂房、综合水泵房、冷却塔、燃气调压站和环保教育中心等。
与不少城市类似，该垃圾处理厂在选址规划公示期间也遭到周边市民反对，曾收到143条反馈意见，今年2月还举行了听证会。不过在审议现场，委员们并未对此项目选址进行质疑，最终全票通过。袁宝成还在现场要求，建设单位要确保项目的高质量，最终建成世界一流的垃圾处理厂。
记者注意到，建垃圾场争议最大的问题之一便是环境污染。根据《东莞市麻涌垃圾处理厂环境影响报告书》，垃圾焚烧方式能有效地减少垃圾重量和容积（分别减少80%和90%以上），减少填埋用地，降低污染，并取得能源效益和环境效益。
据项目方介绍，麻涌垃圾处理厂选址位于麻涌镇东南部的大步村海心沙，倒运海水道中的河心洲东北部，服务区包括中堂、望牛墩、麻涌、道滘、洪梅五镇。目前，项目服务区内各镇均以填埋方式处理垃圾，但其镇内无卫生填埋场，仅采用简易填埋，只有部分村镇垃圾外运填埋，这种简单的处理方式占用了大量的土地资源，且对土壤、河流、地下水、大气等都造成了严重的影响和潜在的危害。
根据测算，该项目日处理生活垃圾1000吨，每小时发电量14946千瓦时，年发电量11128.99万度，年上网电量9125.77万度；并预留一条焚烧线，届时日处理生活垃圾1500吨，年处理垃圾54.75万吨，每小时发电量27997千瓦时，年发电量19620.41万度，年上网电量16481.15万度。
生态园规划建4所学校容纳1.7万学生
会上，东莞市生态园2015-01、2015-02、2015-03地块选址规划评估引起了委员们最多的讨论，也在争议声中获得10票赞成、5票反对通过最终审议。据项目规划方介绍，2014年8月，东莞市生态园申请引入优质大型民办教育机构，在园区内建设大型教育设施，计划获得了市教育部门的肯定。
目前该项目拟选址在东园大道与南朗路、茶排路合围地块。拟建项目共分为三个地块，2015-01地块面积为198579.7平方米，拟建一所规模180班的初中，每班不超过50人，配建一所规模18班的幼儿园，每班不超过30人；2015-02地块146255.8平方米，拟建一所规模90班的高中，每班不超过50人，配建一所规模72班的小学，每班不超过45人。2015-03地块规划为公共交通用地，用以建设公交首末站。
由于集中办学规模较大，最多可招生17000多人，项目落成后必将对所在地域交通产生巨大压力，不少委员们对该地域的交通承载力表示担心。规划单位表示，用地北面紧邻东园大道，其它与用地相邻道路有茶排路、南朗路、塘中路，现状东园大道及其它道路交通状况良好，车流量很小。根据测算，规划单位提出参考东华学校光明校区，鼓励校巴、发展公交，接驳轨道交通，从源头减少交通量，再采取错峰放学等手段，降低瞬时交通量。
袁宝成在审议时表示，东莞教育资源紧缺，生态园新建教育机构，使用了本市的优质资源，未来招生必须主要面对本市户籍和常住人口，不得面向全国范围进行招生。
来源：南方日报
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